středa 26. března 2014

První kolo vyjadřovaček vs MY 0:1

Jeden z úkolů na cestě za domem byl sehnat vyjádření od tří firem ohledně existence sítí, které by mohly překazit naši stavbu. ČEZ, Telefónica a VHS Benešov.

Naštěstí už se nám všechny vrátily s pozitivním výsledkem - stavba povolena.

Schválně nepíšu, že se naším pozemkem nic nekříží - Telefónica nám totiž zaslala vyjádření o "střetu" s jejich sítěmi, který je způsoben jejich 1,5 metru širokým ochranným pásmem. Takže na pozemku nám žádné sítě nevedou, ale přesto jsme byli na 7 stranách poučeni, jak se při fungování v jejich ochranném pásmu chovat. A to velice, velice opatrně...

pondělí 24. března 2014

Smlouva o uzavření budoucí smlouvy

...alias návrat do budoucnosti.

Dnes nám přišla smlouva od ČEZu, a ta narážka se sci-fi tu není jen tak. Proč psát něco srozumitelně, když to můžou napsat tak, aby tomu nikdo nerozuměl - no ne?

pátek 14. března 2014

"Zpožděný" piknik a podpis smlouvy

V úterý, 11.3., jsme měli s lordem piknik v "budoucím obýváku". Nebo jídelně. Nebo kuchyni, nebo tak. Zkrátka roste tam obří rododendron a my se posouvali za sluncem jak se dalo. Bylo to na oslavu, protože dopoledne jsme se stavili na ČEZu, kde nám milá slečna napsala žádost o připojení (teďužskoro) našeho pozemku do sítě. Prý se lhůta obvykle pohybuje kolem 5-ti měsíců, no tak doufejme, zvěsti o roce a půl nás vyděsily.

Píšu teďužskoro, protože pozemek je až do 24.3. zaplombován. Pak už se pohneme zase o kousek dál.

A nakonec jeden velký den! Ten dnešní. Dnes, 14.3., jsme podepsali s firmou LOEX smlouvu na domeček. Na náš dokonalý, vycizelovaný domeček. Takže teď si namalujeme, kde si domeček na pozemku chceme nechat postavit, necháme si to schválit a zakreslit projektantem, a začneme sbírat podpisy sousedů. Celkem jich budeme potřebovat 5, tak snad se žádný z nich nebude šprajcovat, že mu kazíme výhled!

Na oslavu jsem zdecimovali část porostu, který leží v cestě naší budoucí cestě příjezdové, alias zpevněnému stání, a zároveň zahájili letošní grilovací sezónu. Společně s panem K., kterému tímto děkujeme za pomoc!

úterý 4. března 2014

První věc do domečku

No jo, zařekla jsem se, že dokud dům nebude stát, nic do něj nekoupím.

No jo, lhala jsem.

Potkali jsme v TESCO červené hrnce, kolem kterých jsem chodila jak mlsný kocour pokaždé, když jsem byla nakupovat. No...a byly v akci, a já mám slabou vůli a lord má obrovský talent pro ospravedlňování toho, proč něco prostě hrozně nutně potřebuju...


Juch!

Už je v té světlé kuchyni úplně vidím!

Jedeme dál

Po menší komunikační odmlce pana Lodera jsem dnes telefonickou urgencí zjistila, že došlo k chybě v mailové spojení.

Vše je v pořádku, francouzské okno bude namísto 1,5 široké 2 metry, do kuchyně a na schody přibudou menší okna 1,25 x 0,5 m a vyjde nás to na 16 000,- navíc. Což je fajn!

Takže příští středu snad podepíšeme smlouvu a začne se pracovat na projektové dokumentaci - ta se může zpracovávat i předtím, než bude pozemek oficiálně náš. A nejpozději za dva měsíce už pak stavbě nebude nic bránit... Hurá!

pondělí 3. března 2014

Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Tak jsem dnes jela opět do Benešova, tentokrát sama.

Nejdřív na odbor výstavby za nejmilejší úřednicí co chodí po světě, která nám hned napoprvé maximálně vyšla vstříc, na seznamu zařizování zaškrtla jen věci, které jsou pro náš případ doopravdy nutné a rovnou nám dala formulář pro zkrácené stavební řízení.

Dnes jsem tam jela znovu, protože máme hlavy děravý - abychom se ujistili, jak je to s likvidací dešťové vody, a zeptat se na možnost alespoň dočasného zachování původní chaty, která na pozemku stojí teď. Pro 4koly by tedy mělo platit, že pokud plocha střech (všech, co na pozemku jsou) nepřesahuje 50% celkové plochy pozemku, dá se voda "likvidovat" trativody. No hurá! Lepší nežli drátem do oka.

To samé pořekadlo platí pro řešení zachování dvou staveb na pozemku - je možné "vrátit" evidenční číslo původní stavby a zažádat o změnu užívání. To by naštěstí měla vyřizovat stejná dokonale vstřícná úřednice z odboru výstavby.

Naopak k úřednicím na katastru pro středočeský kraj se jen stěží dát říci něco dobrého - už když jsme jim před 14 dny volali, abychom zjistili, jak dlouho trvá převod nemovitosti na základě darovací smlouvy, "madam" na druhé straně sluchátka mi lakonicky sdělila, že "Ze zákona na to máme dva měsíce, pani.". Na otázku, jak dlouho to pak orientačně trvá v reálu mi řekla, že "to tak nějak vodpovídá - co Maruš, když teď doděláváme ten 8. leden?".

Dnes jsem tuto osobu potkala v reálu. Když jsem se v rámci praxe "dělej blbou ženu v nesnázích" při předávání tisícovky na poplatek, darovací smlouvy a formuláře návrhu na vklad zeptala, zda je takhle vše v pořádku, dozvěděla jsem se, že "To je váš problém no - to zjistíte, až vám to z právnickýho vrátěj nevyřízený, jestli to je v pořádku."

No jo, už jsem si skoro myslela, že v Benešově jsou všichni úředníci milí. Odjakživa jsem byla naivka...

Takže teď nám běží "nanejvýš" dvouměsíční lhůta pro převod pozemku a pak - pak to vypukne!